Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91420-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.836) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.659 a 3.300
- R$ 3.404 a 3.439
- R$ 3.439 a 3.542
- R$ 3.559 a 3.871
- R$ 4.317 a 4.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.871
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 2.836 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Edifício Felicitá Alto · a 293 m
| Rua Doutor Murtinho, 1240Este prédio | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Morada de CandeiasRua Doutor Murtinho, 979 · a 224 m | 224 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Comerciante Arnaldo Portaluppi, 120a 248 m | 248 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Otávio Santos, 111a 284 m | 284 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Felicitá AltoRua Comerciante Arnaldo Portaluppi, 130 · a 293 m | 293 m | 37 | jun/2026 | |
| Rua José Madrid, 230a 300 m | 300 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Doutor Otávio Santos, 110a 339 m | 339 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Otávio Santos, 211a 352 m | 352 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Otávio Santos, 241a 404 m | 404 m | 4 | jun/2023 | |
| Beco do Franklin, 200a 441 m | 441 m | 4 | jan/2025 | |
| Beco do Franklin, 210a 451 m | 451 m | 7 | mar/2026 | |
| Beco do Franklin, 220a 452 m | 452 m | 5 | jun/2025 | |
| Beco do Franklin, 260a 455 m | 455 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Parque Vale VerdeBeco do Franklin, 230 · a 469 m | 469 m | 6 | jul/2025 | |
| Beco do Franklin, 240a 486 m | 486 m | 3 | jan/2026 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 67 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Murtinho com venda no último ano.
| 979, Edifício Residencial Morada de Candeias | 93% | 2 | 13 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.