Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.547. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 58 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.547
mediana de 20 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
20
média de 2022 a 2025 · 18 em 2026 até set.
CEP 22793-380
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.547) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 7.586 a 7.588
- R$ 7.692 a 7.759
- R$ 8.047
- R$ 8.445 a 8.462
- R$ 10.455
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 70 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.759
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 7.547 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Avenida Professor Fausto Moreira, 150 · a 194 m
| Avenida Adolpho de Vasconcelos, 204Este prédio | — | 97 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Professor Fausto Moreira, 46a 157 m | 157 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Sylvio da Rocha Pollis, 201a 182 m | 182 m | 7 | jun/2025 | |
| Avenida Professor Fausto Moreira, 150a 194 m | 194 m | 32 | ago/2026 | |
| Avenida Professor Fausto Moreira, 306a 340 m | 340 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Sylvio da Rocha Pollis, 431a 362 m | 362 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Professor Fausto Moreira, 406a 400 m | 400 m | 34 | abr/2026 | |
| Avenida Adolpho de Vasconcellos, 444a 405 m | 405 m | 139 | ago/2026 | |
| Rua César Lattes, 1000a 430 m | 430 m | 112 | set/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 53 m² | R$ 513.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 58 m² | R$ 395.000 | |
| ago/2026 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2026 | 53 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2026 | 53 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2026 | 57 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2026 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2026 | 53 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 53 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 58 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2026 | 57 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2026 | 58 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2026 | 57 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2026 | 53 m² | R$ 366.000 | |
| fev/2026 | 53 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2026 | 57 m² | R$ 475.000 | |
| jan/2026 | 53 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2026 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2025 | 53 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2025 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 378.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2025 | 53 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 53 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2025 | 57 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2025 | 57 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2025 | 53 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2025 | 58 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2025 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 430.000 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 380.000 | |
| set/2024 | 53 m² | R$ 420.000 | |
| set/2024 | 53 m² | R$ 330.000 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 405.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2024 | 53 m² | R$ 473.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 435.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2023 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 412.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 354.000 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 380.000 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 425.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 375.000 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 270.000 | |
| set/2023 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| set/2023 | 57 m² | R$ 455.000 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 179.400 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 252.370 | |
| abr/2023 | 53 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 360.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 430.000 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 405.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 368.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2022 | 53 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 57 m² | R$ 405.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 57 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 53 m² | R$ 319.050 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 316.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 377.000 |
Mostrando 10 de 20 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
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- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.