Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.111. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.111
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEPs 21360-200 e 21360-201
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.082) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 2.968
- R$ 3.000 a 3.058
- R$ 3.061 a 3.520
- R$ 3.571 a 3.579
- R$ 3.853 a 4.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.031
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 4.082 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Delfina Alves, 84 · a 259 m
| Avenida Ministro Edgard Romero, 368Este prédio | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Ministro Edgard Romero, 344a 90 m | 90 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Andrade Figueira, 525a 137 m | 137 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Chuí, 141a 184 m | 184 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Andrade Figueira, 461a 204 m | 204 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Borborema, 194a 205 m | 205 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Andrade Figueira, 498a 220 m | 220 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Delfina Alves, 84a 259 m | 259 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Chuí, 197a 265 m | 265 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Maria Maia, 307a 307 m | 307 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 239a 316 m | 316 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 204a 404 m | 404 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 546a 416 m | 416 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Delfina Alves, 443a 441 m | 441 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 558a 452 m | 452 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 562a 475 m | 475 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 176a 479 m | 479 m | 1 | dez/2024 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 45 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ministro Edgard Romero com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.