Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.231. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.231
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22291-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.231) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 7.826 a 10.921
- R$ 11.190 a 12.433
- R$ 12.658 a 13.934
- R$ 13.963 a 16.170
- R$ 16.837 a 21.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.305
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 13.231 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Marechal Cantuária, 140 · a 54 m
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 65 m² | R$ 920.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 65 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 765.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Portugal com venda no último ano.
| Avenida Portugal, 426 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Portugal, 286 | 1 | 0 |
| Avenida Portugal, 818 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.