Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.346.
m² vendido, último ano
R$ 11.346
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22291-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.305) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 6.970 a 11.042
- R$ 11.393 a 12.433
- R$ 12.540 a 13.667
- R$ 13.846 a 16.170
- R$ 17.643 a 24.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.335
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 13.305 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Ramon Franco, 78 · a 281 m
| Rua Marechal Cantuária, 44Este prédio | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marechal Cantuária, 52a 4 m | 4 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 42a 23 m | 23 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 59a 47 m | 47 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Portugal, 520a 63 m | 63 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Portugal, 502a 67 m | 67 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Portugal, 666a 111 m | 111 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Portugal, 426a 114 m | 114 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 2a 118 m | 118 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Ramon Franco, 116a 202 m | 202 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 108a 230 m | 230 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Marechal Cantuária, 140a 246 m | 246 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Urbano Santos, 84a 254 m | 254 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Osório de Almeida, 80a 264 m | 264 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Portugal, 818a 267 m | 267 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 59a 273 m | 273 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 63a 273 m | 273 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 149a 275 m | 275 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Portugal, 838a 280 m | 280 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 78a 281 m | 281 m | 8 | jul/2026 | |
| Avenida Portugal, 858a 300 m | 300 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Portugal, 286a 306 m | 306 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 182a 328 m | 328 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Osório de Almeida, 48a 328 m | 328 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Osório de Almeida, 46a 343 m | 343 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ramon Franco, 40a 347 m | 347 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ramon Franco, 52a 355 m | 355 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Urandi, 13a 358 m | 358 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 39a 371 m | 371 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Odílio Bacelar, 15a 385 m | 385 m | 3 | out/2023 | |
| Avenida São Sebastião, 2a 386 m | 386 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Odílio Bacelar, 16a 387 m | 387 m | 11 | set/2026 | |
| Rua Odílio Bacelar, 8a 391 m | 391 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Osório de Almeida, 19a 427 m | 427 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Osório de Almeida, 15a 454 m | 454 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Portugal, 80a 470 m | 470 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida São Sebastião, 32a 479 m | 479 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Pasteur, 467a 490 m | 490 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Pasteur, 475a 490 m | 490 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 26 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 19 m² | R$ 290.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Cantuária com venda no último ano.
| Rua Marechal Cantuária, 2 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Marechal Cantuária, 42 | 1 | 0 |
| Rua Marechal Cantuária, 52 | 1 | 0 |
| Rua Marechal Cantuária, 59 | 1 | 0 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.