Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22291-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 19.207) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.970 a 10.902
- R$ 10.987 a 11.944
- R$ 12.143 a 13.438
- R$ 13.667 a 15.608
- R$ 16.170 a 24.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.305
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 19.207 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Ramon Franco, 78 · a 263 m
| Avenida Portugal, 502Este prédio | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Portugal, 520a 17 m | 17 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 42a 51 m | 51 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 44a 67 m | 67 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Portugal, 426a 68 m | 68 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 52a 71 m | 71 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 2a 76 m | 76 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 59a 111 m | 111 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Portugal, 666a 156 m | 156 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ramon Franco, 116a 168 m | 168 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 108a 201 m | 201 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Osório de Almeida, 80a 219 m | 219 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Urbano Santos, 84a 226 m | 226 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Portugal, 286a 257 m | 257 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ramon Franco, 59a 261 m | 261 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 63a 261 m | 261 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 78a 263 m | 263 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Osório de Almeida, 48a 298 m | 298 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Marechal Cantuária, 140a 306 m | 306 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Urandi, 13a 312 m | 312 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Osório de Almeida, 46a 314 m | 314 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Portugal, 818a 323 m | 323 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Portugal, 838a 334 m | 334 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 149a 336 m | 336 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ramon Franco, 40a 348 m | 348 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ramon Franco, 52a 350 m | 350 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Odílio Bacelar, 15a 354 m | 354 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Odílio Bacelar, 8a 354 m | 354 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Odílio Bacelar, 16a 355 m | 355 m | 11 | set/2026 | |
| Avenida Portugal, 858a 357 m | 357 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Ramon Franco, 39a 368 m | 368 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 182a 392 m | 392 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Osório de Almeida, 19a 406 m | 406 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Portugal, 80a 415 m | 415 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Osório de Almeida, 15a 435 m | 435 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida São Sebastião, 2a 452 m | 452 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Pasteur, 409a 468 m | 468 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Pasteur, 467a 468 m | 468 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Pasteur, 403a 469 m | 469 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Pasteur, 475a 473 m | 473 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 164 m² | R$ 3.300.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 1.500.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Portugal com venda no último ano.
| Avenida Portugal, 426 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Portugal, 838 | 2 | 0 |
| Avenida Portugal, 286 | 1 | 0 |
| Avenida Portugal, 818 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.