Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22291-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.608) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.970 a 11.042
- R$ 11.637 a 12.433
- R$ 12.540 a 13.438
- R$ 13.667 a 15.948
- R$ 16.061 a 19.841
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.268
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 15.608 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Marechal Cantuária, 2 · a 225 m
| Avenida Portugal, 666Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marechal Cantuária, 59a 76 m | 76 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 44a 111 m | 111 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 52a 111 m | 111 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 42a 133 m | 133 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Portugal, 520a 142 m | 142 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Portugal, 502a 156 m | 156 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Marechal Cantuária, 140a 159 m | 159 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Portugal, 818a 170 m | 170 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Portugal, 838a 179 m | 179 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 149a 191 m | 191 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Portugal, 858a 203 m | 203 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Portugal, 426a 219 m | 219 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 2a 225 m | 225 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 182a 252 m | 252 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ramon Franco, 116a 313 m | 313 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida São Sebastião, 2a 322 m | 322 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 108a 341 m | 341 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Urbano Santos, 84a 365 m | 365 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Osório de Almeida, 80a 371 m | 371 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 59a 383 m | 383 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 63a 383 m | 383 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 78a 392 m | 392 m | 8 | jul/2026 | |
| Avenida Portugal, 286a 412 m | 412 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida São Sebastião, 32a 416 m | 416 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Osório de Almeida, 48a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Candido Gafree, 11a 447 m | 447 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ramon Franco, 40a 451 m | 451 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida São Sebastião, 44a 453 m | 453 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Candido Gafree, 18a 454 m | 454 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Osório de Almeida, 46a 454 m | 454 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ramon Franco, 52a 461 m | 461 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Urandi, 13a 466 m | 466 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 39a 477 m | 477 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Gomes Pereira, 21a 479 m | 479 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Candido Gafree, 27a 480 m | 480 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida São Sebastião, 89a 487 m | 487 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Odílio Bacelar, 15a 497 m | 497 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Odílio Bacelar, 16a 499 m | 499 m | 11 | set/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 55 m² | R$ 1.040.000 | |
| nov/2023 | 39 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Portugal com venda no último ano.
| Avenida Portugal, 426 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Portugal, 838 | 2 | 0 |
| Avenida Portugal, 286 | 1 | 0 |
| Avenida Portugal, 818 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.