DataM2

Estrada da Urucanga, 225

Anil, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.052/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Anil

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.052. Os apartamentos vendidos têm de 58 a 59 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.052

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 22750-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.242) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.021 a 4.038
  • R$ 4.098 a 4.277
  • R$ 4.330 a 4.615
  • R$ 4.628 a 5.164
  • R$ 5.475 a 6.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 22 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.252

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.242 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Rua Ituverava, 171 · a 227 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Estrada da Urucanga, 225Este prédio—5mai/2026referência R$ 4.242
Estrada da Urucanga, 15a 215 m215 m2jun/2025= R$ 4.277
Rua Ituverava, 38a 222 m222 m2ago/2025-16% R$ 3.583
Rua Ituverava, 171a 227 m227 m6jun/2026+11% R$ 4.726
Rua Ituverava, 230a 229 m229 m1set/2025= R$ 4.227
Rua Ituverava, 239a 232 m232 m1jan/2022-10% R$ 3.804
Rua Roberto Oswaldo Cruz, 4a 241 m241 m4mai/2025+4% R$ 4.400
Rua Ituverava, 290a 257 m257 m3mar/2026-5% R$ 4.038
Avenida São Guilherme de Norwich, 301a 269 m269 m3ago/2024+9% R$ 4.615

8 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520262,7 mil4,3 mil4,4 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Estrada da Urucanga, 225
mai/202658 m²R$ 235.000R$ 4.052

1 venda

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Anúncios no prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.