Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22753-033
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 290 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.098) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.021 a 3.922
- R$ 3.929 a 4.277
- R$ 4.330 a 4.635
- R$ 4.702 a 5.316
- R$ 5.385 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 290 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.098 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Rua Potiguara, 100 · a 177 m
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 61 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 240.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 255.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 243.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 159.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 243.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 210.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 178.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 270.809 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 200.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada de Jacarepaguá com venda no último ano.
| Estrada de Jacarepaguá, 7140 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada de Jacarepaguá, 7357 | 3 | 1 |
| Estrada de Jacarepaguá, 7257 | 1 | 0 |
| Estrada de Jacarepaguá, 7456 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.