Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.309. Os apartamentos têm de 70 a 143 m², e o mais vendido, de 70 a 73 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.309
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22750-006
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 375 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.110) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.804
- R$ 3.812 a 4.236
- R$ 4.242 a 4.615
- R$ 4.628 a 5.164
- R$ 5.179 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 375 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.432
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.110 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Ituverava, 562 · a 23 m
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 73 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 70 m² | R$ 315.524 | |
| set/2025 | 128 m² | R$ 525.000 | |
| jul/2025 | 70 m² | R$ 315.524 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 128 m² | R$ 565.000 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2024 | 143 m² | R$ 759.935 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 305.000 | |
| set/2023 | 73 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 295.000 | |
| dez/2022 | 128 m² | R$ 745.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2022 | 143 m² | R$ 625.000 | |
| fev/2022 | 125 m² | R$ 460.000 |
2 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 590.000 | ZAP e VivaReal | |
| 150 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 2 | R$ 530.000 | ZAP e VivaReal | |
| 138 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ituverava com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.