Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22750-006
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.583) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.021 a 4.038
- R$ 4.098 a 4.400
- R$ 4.407 a 4.628
- R$ 4.635 a 5.164
- R$ 5.282 a 6.552
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.400
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.583 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Rua Francisco Dantas, 85 · a 261 m
| Rua Ituverava, 38Este prédio | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Urucanga, 15a 54 m | 54 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ituverava, 171a 148 m | 148 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Ituverava, 239a 160 m | 160 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ituverava, 230a 164 m | 164 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 71a 165 m | 165 m | 6 | abr/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7140a 170 m | 170 m | 13 | jul/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7166a 177 m | 177 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Roberto Oswaldo Cruz, 4a 201 m | 201 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Ituverava, 290a 213 m | 213 m | 3 | mar/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7280a 218 m | 218 m | 24 | jul/2026 | |
| Estrada da Urucanga, 225a 222 m | 222 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Ituverava, 314a 244 m | 244 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 533a 261 m | 261 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Francisco Dantas, 85a 261 m | 261 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Ituverava, 324a 267 m | 267 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Alcides Lima, 225a 275 m | 275 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Dantas, 145a 284 m | 284 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Ituverava, 333a 284 m | 284 m | 6 | set/2026 | |
| Rua Ituverava, 334a 290 m | 290 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 150a 303 m | 303 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida São Guilherme de Norwich, 301a 306 m | 306 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Alcides Lima, 155a 310 m | 310 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 119a 328 m | 328 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Ari de Vasconcelos, 20a 328 m | 328 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 103a 345 m | 345 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Alcides Lima, 87a 353 m | 353 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 49a 366 m | 366 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Ari de Vasconcelos, 45a 371 m | 371 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 100a 375 m | 375 m | 69 | set/2026 | |
| Avenida São Guilherme de Norwich, 535a 376 m | 376 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Ituverava, 136a 388 m | 388 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 25a 394 m | 394 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 529a 399 m | 399 m | 6 | fev/2024 | |
| Rua Potiguara, 149a 413 m | 413 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ituverava, 378a 415 m | 415 m | 10 | mar/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7257a 429 m | 429 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 448a 434 m | 434 m | 1 | jun/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7456a 437 m | 437 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 445a 441 m | 441 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Potiguara, 217a 452 m | 452 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 303a 460 m | 460 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Potiguara, 291a 462 m | 462 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Francisco Acquarone, 70a 467 m | 467 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Ituverava, 532a 468 m | 468 m | 19 | jul/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7357a 476 m | 476 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 270a 478 m | 478 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 385a 481 m | 481 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ituverava, 562a 491 m | 491 m | 68 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 58 m² | R$ 175.000 | |
| mar/2023 | 47 m² | R$ 195.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 44 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ituverava com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.