Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.211. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 76 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.211
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,1 a 4,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22750-006
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 348 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.211) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.791
- R$ 3.804 a 4.118
- R$ 4.148 a 4.521
- R$ 4.568 a 5.000
- R$ 5.039 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 348 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.432
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.211 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Ituverava, 562 · a 103 m
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 76 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 70 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2026 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 76 m² | R$ 309.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 325.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 340.000 |
5 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ituverava com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.