DataM2

Estrada do Pontal, 8088

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 12.264/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (16 vendas)

Vendas desde 2022
21
À venda no prédio
14

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Recreio dos Bandeirantes

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.264. Os apartamentos têm de 80 a 290 m², e o mais vendido, de 80 a 92 m², sai por cerca de R$ 940 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.264

mediana de 16 vendas · área útil

Faixa típica do m²

11,4 a 13,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

14

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 16 em 2026 até set.

CEP 22790-877

Vendas ao redor

Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.317 a 4.588
  • R$ 4.828 a 5.535
  • R$ 5.748 a 6.196
  • R$ 6.667 a 6.850
  • R$ 7.059 a 8.031
  • por m² · tamanho = vendas

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil5 mil7,5 mil10 mil12,5 mil15 mil17,5 mil202220232024202520264,1 mil11,1 mil14,1 mil12,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Estrada do Pontal, 8088
ago/2026280 m²R$ 3.418.870R$ 12.210
ago/202684 m²R$ 930.000R$ 11.071
jun/202687 m²R$ 1.082.025R$ 12.437
jun/202680 m²R$ 1.322.925R$ 16.537
jun/2026190 m²R$ 2.115.082R$ 11.132
jun/2026280 m²R$ 3.744.063R$ 13.372
mai/2026105 m²R$ 620.269R$ 5.907
mai/202692 m²R$ 1.370.778R$ 14.900
mai/202680 m²R$ 956.691R$ 11.959
mai/2026134 m²R$ 1.650.705R$ 12.319

Mostrando 10 de 16 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 14 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Estrada do Pontal, 8088
79 m²2R$ 5.255.349R$ 66.523VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 1.950.000R$ 24.375VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 1.890.000R$ 23.625VivaReal e ZAP
152 m²3R$ 2.500.000R$ 16.447VivaReal e ZAP
155 m²4R$ 2.500.000R$ 16.129VivaReal e ZAP
297 m²5R$ 4.679.000R$ 15.754VivaReal e ZAP
79 m²4R$ 1.242.000R$ 15.722VivaReal e ZAP
90 m²2R$ 1.370.000R$ 15.222VivaReal e ZAP
280 m²5R$ 3.923.762R$ 14.013VivaReal e ZAP
255 m²4R$ 3.554.098R$ 13.938VivaReal

Mostrando 10 de 14 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Pontal com venda no último ano.

Prédios da Estrada do Pontal
Estrada do Pontal, 70062
Estrada do Pontal, 729066
Estrada do Pontal, 85543
Estrada do Pontal, 679841
Estrada do Pontal, 720135
Estrada do Pontal, 585118
Estrada do Pontal, 668017
Estrada do Pontal, 670717

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.