Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.220. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.220
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22790-877
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.220) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.133 a 5.023
- R$ 5.516 a 5.964
- R$ 6.582 a 7.010
- R$ 7.611 a 9.134
- R$ 9.402 a 9.734
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.816
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 6.220 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Estrada do Pontal, 855 · a 294 m
| Estrada do Pontal, 6798Este prédio | — | 4 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Pontal, 1009a 60 m | 60 m | 2 | abr/2025 | |
| Estrada do Pontal, 6680a 69 m | 69 m | 1 | out/2025 | |
| Estrada do Pontal, 6700a 131 m | 131 m | 3 | jul/2025 | |
| Estrada do Pontal, 6520a 220 m | 220 m | 2 | nov/2023 | |
| Estrada do Pontal, 6530a 234 m | 234 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Paulo Tapajós, 121a 288 m | 288 m | 2 | jan/2026 | |
| Estrada do Pontal, 855a 294 m | 294 m | 11 | jul/2026 | |
| Estrada do Pontal, 6500a 313 m | 313 m | 10 | dez/2024 | |
| Rua Zelio Valverde, 231a 315 m | 315 m | 17 | mai/2026 | |
| Avenida Paulo Tapajós, 131a 326 m | 326 m | 6 | fev/2026 | |
| Estrada do Pontal, 6707a 367 m | 367 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Paulo Tapajós, 163a 390 m | 390 m | 4 | nov/2025 | |
| Estrada do Pontal, 6979a 483 m | 483 m | 1 | nov/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 82 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 237 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2026 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2025 | 82 m² | R$ 500.000 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 81 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Pontal com venda no último ano.
| Estrada do Pontal, 8088 | 16 | 14 |
|---|---|---|
| Estrada do Pontal, 700 | 6 | 2 |
| Estrada do Pontal, 7290 | 6 | 6 |
| Estrada do Pontal, 855 | 4 | 3 |
| Estrada do Pontal, 7201 | 3 | 5 |
| Estrada do Pontal, 585 | 1 | 18 |
| Estrada do Pontal, 6680 | 1 | 7 |
| Estrada do Pontal, 6707 | 1 | 7 |
8 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.