Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.057. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.057
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 23560-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.057) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.047
- R$ 5.339
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.047
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.057 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Estrada dos Bandeirantes, 15501 · a 79 m
| Estrada dos Bandeirantes, 15001Este prédio | — | 29 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada dos Bandeirantes, 15501a 79 m | 79 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Wellington Jones Paiva, 180a 446 m | 446 m | 24 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 53 m² | R$ 215.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 53 m² | R$ 175.000 | |
| nov/2025 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 199.000 | |
| jul/2025 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 53 m² | R$ 191.787 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 137.890 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 238.000 | |
| out/2024 | 53 m² | R$ 160.000 | |
| set/2024 | 53 m² | R$ 157.800 | |
| set/2024 | 53 m² | R$ 242.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2024 | 53 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 199.450 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 252.000 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2023 | 53 m² | R$ 240.000 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 290.375 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2022 | 53 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2022 | 53 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 221.355 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 200.000 |
3 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.