Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20081-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.348) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.231 a 3.571
- R$ 4.306 a 4.803
- R$ 5.100 a 6.458
- R$ 6.522 a 7.647
- R$ 12.902 a 15.579
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.374
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 4.348 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Alcântara Machado, 36 · a 278 m
| Ladeira do Joao Homem, 14Este prédio | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Acre, 28a 168 m | 168 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Alcântara Machado, 36a 278 m | 278 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua do Jogo da Bola, 83a 358 m | 358 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Visconde de Inhaúma, 95a 375 m | 375 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Leandro Martins, 22a 377 m | 377 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Leandro Martins, 20a 382 m | 382 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua da Conceição, 179a 408 m | 408 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 117a 419 m | 419 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Visconde de Inhaúma, 80a 446 m | 446 m | 58 | ago/2026 | |
| Ladeira do Pedro Antônio, 20a 452 m | 452 m | 1 | jul/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 46 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.