Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.106. Os apartamentos têm de 88 a 117 m², e o mais vendido, de 88 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.106
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22795-390
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.106) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.776 a 4.670
- R$ 4.675 a 5.216
- R$ 5.221 a 5.676
- R$ 5.677 a 6.159
- R$ 6.180 a 8.621
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.222
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.106 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Alberto Bianchi, 333 · a 260 m
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 113 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 117 m² | R$ 695.000 | |
| out/2024 | 88 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2024 | 88 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2022 | 88 m² | R$ 503.915 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alberto Bianchi com venda no último ano.
| Rua Alberto Bianchi, 333 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Alberto Bianchi, 355 | 2 | 2 |
| Rua Alberto Bianchi, 275 | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.