Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.888.
m² vendido, último ano
R$ 3.888
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21381-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.888) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.957
- R$ 2.973 a 3.185
- R$ 3.289 a 3.365
- R$ 3.379 a 3.701
- R$ 3.835 a 4.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.091
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 3.888 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua União, 8 · a 185 m
| Rua Ada, 354Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ada, 364a 13 m | 13 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Virgem Peregrina, 34a 93 m | 93 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Amália, 197a 143 m | 143 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Paranapiacaba, 175a 147 m | 147 m | 2 | out/2025 | |
| Rua União, 8a 185 m | 185 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Quintão, 1050a 307 m | 307 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Maria Vargas, 34a 309 m | 309 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 45a 337 m | 337 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Paranapiacaba, 110a 385 m | 385 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Paranapiacaba, 106a 387 m | 387 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Paiva, 133a 393 m | 393 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Teixeira de Pinho, 150a 402 m | 402 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Valério, 118a 417 m | 417 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Cardoso Quintão, 59a 434 m | 434 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Antônio Vargas, 26a 450 m | 450 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua David Saadi, 42a 450 m | 450 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Felício, 170a 450 m | 450 m | 1 | set/2023 | |
| Rua David Saadi, 21a 460 m | 460 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Barão do Bananal, 59a 500 m | 500 m | 4 | out/2025 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 80 m² | R$ 311.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ada com venda no último ano.
| Rua Ada, 364 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.