Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.222. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.222
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21320-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.222) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.697 a 2.861
- R$ 3.014 a 3.214
- R$ 3.226 a 3.569
- R$ 3.833 a 4.231
- R$ 4.237 a 5.745
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.542
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 3.222 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Rua Cândido Benício, 446 · a 154 m
| Rua Cândido Benício, 314Este prédio | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comendador Pinto, 157a 97 m | 97 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Cândido Benício, 446a 154 m | 154 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua Teles, 254a 161 m | 161 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ana Teles, 742a 196 m | 196 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Pinto, 464a 199 m | 199 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Pinto, 483a 226 m | 226 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Pinto, 516a 239 m | 239 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 553a 248 m | 248 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Ana Teles, 813a 290 m | 290 m | 3 | mar/2024 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 95a 344 m | 344 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Maricá, 442a 363 m | 363 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Maricá, 400a 407 m | 407 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Pinto Teles, 230a 417 m | 417 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 320a 417 m | 417 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 354a 421 m | 421 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Primavera, 3a 430 m | 430 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Pinto Teles, 378a 488 m | 488 m | 2 | set/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 54 m² | R$ 174.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 54 m² | R$ 174.000 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 176.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 3 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 3 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 159.460 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cândido Benício com venda no último ano.
| Rua Cândido Benício, 1600 | 10 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Cândido Benício, 446 | 6 | 1 |
| Rua Cândido Benício, 2363 | 3 | 3 |
| Rua Cândido Benício, 1505 | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.