Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.627. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 60 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.627
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22733-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.832) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.698
- R$ 2.754 a 2.838
- R$ 2.846 a 3.089
- R$ 3.125 a 3.510
- R$ 3.526 a 4.881
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 176 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.831
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 2.832 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Albano, 219 · a 160 m
| Rua Cândido Benício, 2363Este prédio | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Florianópolis, 1260a 159 m | 159 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Albano, 219a 160 m | 160 m | 40 | mar/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1296a 171 m | 171 m | 32 | jul/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1112a 173 m | 173 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 2167a 189 m | 189 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Albano, 233a 199 m | 199 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Cândido Benício, 2557a 201 m | 201 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Florianópolis, 1360a 204 m | 204 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 79a 222 m | 222 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Albano, 251a 226 m | 226 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Albano, 244a 231 m | 231 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Florianópolis, 1415a 257 m | 257 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1434a 259 m | 259 m | 14 | out/2025 | |
| Rua Florianópolis, 995a 261 m | 261 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Florianópolis, 979a 275 m | 275 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Florianópolis, 1450a 280 m | 280 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 49a 286 m | 286 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Florianópolis, 986a 287 m | 287 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Florianópolis, 930a 305 m | 305 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Florianópolis, 933a 319 m | 319 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Florianópolis, 955a 321 m | 321 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Florianópolis, 1528a 345 m | 345 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Guilherme Veloso, 258a 351 m | 351 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Florianópolis, 885a 369 m | 369 m | 32 | out/2025 | |
| Rua Barão, 933a 402 m | 402 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão, 1081a 433 m | 433 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Barão, 1125a 444 m | 444 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Barão, 678a 465 m | 465 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 155.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 60 m² | R$ 157.000 | |
| nov/2025 | 59 m² | R$ 200.000 | |
| set/2025 | 59 m² | R$ 180.000 | |
| set/2024 | 113 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 167.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 59 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cândido Benício com venda no último ano.
| Rua Cândido Benício, 1600 | 10 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Cândido Benício, 446 | 6 | 1 |
| Rua Cândido Benício, 314 | 1 | 4 |
| Rua Cândido Benício, 1505 | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.