Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21250-510
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.926) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.705 a 3.210
- R$ 3.273 a 3.571
- R$ 3.583 a 3.661
- R$ 3.875 a 4.018
- R$ 4.695 a 5.319
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.330
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 3.926 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Coronel Camisão, 946 · a 197 m
| Rua Rio Apa, 750Este prédio | — | 3 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Camisão, 946a 197 m | 197 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Meriti, 3677a 234 m | 234 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Meriti, 3608a 248 m | 248 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Capitão Cruz, 513a 262 m | 262 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1031a 270 m | 270 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1026a 278 m | 278 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1051a 286 m | 286 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Juvêncio de Menezes, 35a 298 m | 298 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1066a 310 m | 310 m | 2 | set/2026 | |
| Praça São João Berchmans, 40a 349 m | 349 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Cordovil, 1300a 361 m | 361 m | 40 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1130a 372 m | 372 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Camisão, 1135a 390 m | 390 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Comandante Coelho, 1116a 435 m | 435 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Capitão Cruz, 1033a 437 m | 437 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Antônio João, 1521a 443 m | 443 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coronel Camisão, 1205a 451 m | 451 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1240a 473 m | 473 m | 3 | jun/2024 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 41 m² | R$ 165.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 200.210 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 110.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.