Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.038.
m² vendido, último ano
R$ 3.038
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21320-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.038) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.581 a 2.783
- R$ 2.787 a 2.841
- R$ 2.910 a 2.984
- R$ 3.226 a 3.293
- R$ 3.333 a 3.600
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.226
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.038 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Pedro Teles, 279 · a 141 m
| Rua Capitão Machado, 152Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Capitão Machado, 186a 27 m | 27 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cento e Sessenta, 203a 29 m | 29 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Machado, 130a 36 m | 36 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Teles, 279a 141 m | 141 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Capitão Menezes, 309a 215 m | 215 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Bernardino, 283a 216 m | 216 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Machado, 395a 229 m | 229 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Capitão Menezes, 552a 278 m | 278 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Maranga, 303a 289 m | 289 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Teles, 480a 319 m | 319 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Teles, 478a 343 m | 343 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Teles, 490a 354 m | 354 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Bernardino, 40a 388 m | 388 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 1270a 425 m | 425 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Doutor Bernardino, 754a 427 m | 427 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 1505a 439 m | 439 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Baronesa, 920a 491 m | 491 m | 2 | dez/2024 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 79 m² | R$ 240.000 |
|---|
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 4 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.