Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.155. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 63 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.155
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21320-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.333) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.581 a 2.783
- R$ 2.787 a 2.910
- R$ 2.949 a 2.974
- R$ 2.984 a 3.289
- R$ 3.293 a 3.600
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.038
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 3.333 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Pedro Teles, 279 · a 167 m
| Rua Cento e Sessenta, 203Este prédio | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Capitão Machado, 186a 26 m | 26 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Capitão Machado, 152a 29 m | 29 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Capitão Machado, 130a 66 m | 66 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Teles, 279a 167 m | 167 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Capitão Machado, 395a 200 m | 200 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Capitão Menezes, 309a 213 m | 213 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Bernardino, 283a 229 m | 229 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Maranga, 303a 261 m | 261 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Capitão Menezes, 552a 300 m | 300 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Pedro Teles, 480a 333 m | 333 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Teles, 478a 358 m | 358 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Teles, 490a 367 m | 367 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Bernardino, 754a 402 m | 402 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Bernardino, 40a 414 m | 414 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 1270a 454 m | 454 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 1505a 466 m | 466 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Baronesa, 920a 492 m | 492 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Bernardino, 848a 492 m | 492 m | 2 | dez/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 63 m² | R$ 187.500 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 60 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 243.474 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 160.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.