Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21320-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.293) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.553 a 2.697
- R$ 2.724 a 2.794
- R$ 2.841 a 3.038
- R$ 3.212 a 3.289
- R$ 3.333 a 4.237
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.226
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.293 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Pedro Teles, 279 · a 282 m
| Rua Capitão Menezes, 552Este prédio | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Capitão Menezes, 309a 229 m | 229 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Capitão Machado, 130a 256 m | 256 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Capitão Machado, 152a 278 m | 278 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pedro Teles, 279a 282 m | 282 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 923a 292 m | 292 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Cândido Benício, 1270a 293 m | 293 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Cento e Sessenta, 203a 300 m | 300 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Machado, 186a 304 m | 304 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cândido Benício, 916a 339 m | 339 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Capitão Menezes, 809a 355 m | 355 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Cândido Benício, 850a 362 m | 362 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Capitão Menezes, 900a 375 m | 375 m | 1 | ago/2023 | |
| Beco Mário Pereira, 162a 398 m | 398 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Capitão Menezes, 941a 409 m | 409 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Doutor Bernardino, 283a 411 m | 411 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Bernardino, 40a 416 m | 416 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Primavera, 3a 427 m | 427 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Cândido Benício, 1505a 441 m | 441 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Maricá, 400a 443 m | 443 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Capitão Machado, 395a 469 m | 469 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Capitão Menezes, 1003a 470 m | 470 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Teles, 480a 484 m | 484 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Maricá, 442a 486 m | 486 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Teles, 478a 493 m | 493 m | 11 | mai/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 94 m² | R$ 309.541 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 197 m² | 3 | R$ 527.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 101 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 637.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Menezes com venda no último ano.
| Rua Capitão Menezes, 941 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Capitão Menezes, 1003 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.