Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 76 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21321-803
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.794) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.623
- R$ 2.632 a 2.787
- R$ 2.788 a 2.951
- R$ 3.033 a 3.226
- R$ 3.250 a 3.464
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.769
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 2.794 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Capitão Menezes, 941 · a 216 m
| Rua Cândido Benício, 1270Este prédio | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Capitão Menezes, 809a 147 m | 147 m | 1 | jan/2023 | |
| Beco Mário Pereira, 162a 158 m | 158 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 1505a 215 m | 215 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Capitão Menezes, 941a 216 m | 216 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Doutor Bernardino, 40a 226 m | 226 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Menezes, 900a 238 m | 238 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Capitão Menezes, 1003a 262 m | 262 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Menezes, 552a 293 m | 293 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Cândido Benício, 1600a 316 m | 316 m | 37 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Teles, 279a 317 m | 317 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 1671a 364 m | 364 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 916a 379 m | 379 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 923a 382 m | 382 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Capitão Machado, 130a 389 m | 389 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Teles, 478a 398 m | 398 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Bernardino, 283a 400 m | 400 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Teles, 480a 409 m | 409 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 850a 422 m | 422 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Capitão Machado, 152a 425 m | 425 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 1727a 426 m | 426 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Teles, 490a 432 m | 432 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Machado, 186a 441 m | 441 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cento e Sessenta, 203a 454 m | 454 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Baronesa, 625a 487 m | 487 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Capitão Menezes, 309a 499 m | 499 m | 1 | out/2023 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 73 m² | R$ 187.500 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 211.369 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 70 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 73 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 2 | R$ 254.230 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cândido Benício com venda no último ano.
| Rua Cândido Benício, 1600 | 10 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Cândido Benício, 446 | 6 | 1 |
| Rua Cândido Benício, 2363 | 3 | 3 |
| Rua Cândido Benício, 314 | 1 | 4 |
| Rua Cândido Benício, 1505 | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.