Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21320-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.750) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.553 a 2.724
- R$ 2.788 a 2.874
- R$ 2.946 a 3.212
- R$ 3.250 a 3.464
- R$ 3.509 a 5.745
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.791
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 2.750 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Cândido Benício, 1270 · a 147 m
| Rua Capitão Menezes, 809Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Beco Mário Pereira, 162a 51 m | 51 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Capitão Menezes, 941a 70 m | 70 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Capitão Menezes, 900a 101 m | 101 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Capitão Menezes, 1003a 124 m | 124 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 1270a 147 m | 147 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 916a 290 m | 290 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 923a 317 m | 317 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Cândido Benício, 850a 334 m | 334 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 1505a 338 m | 338 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Capitão Menezes, 552a 355 m | 355 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Bernardino, 40a 363 m | 363 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 1600a 412 m | 412 m | 37 | mai/2026 | |
| Rua Francisco, 441a 436 m | 436 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Mário, 120a 452 m | 452 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Guarapes, 315a 454 m | 454 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Teles, 279a 456 m | 456 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 387a 471 m | 471 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cândido Benício, 1671a 480 m | 480 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pinto Teles, 230a 488 m | 488 m | 10 | ago/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 60 m² | R$ 165.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Menezes com venda no último ano.
| Rua Capitão Menezes, 941 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Capitão Menezes, 1003 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.