Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.889.
m² vendido, último ano
R$ 2.889
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21360-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.889) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.902 a 3.000
- R$ 3.030 a 3.370
- R$ 3.520 a 3.571
- R$ 3.576 a 3.853
- R$ 4.082 a 4.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 2.889 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Avenida Ministro Edgard Romero, 368 · a 184 m
| Rua Chuí, 141Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Chuí, 197a 91 m | 91 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Borborema, 194a 95 m | 95 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Maria Maia, 307a 166 m | 166 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 368a 184 m | 184 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 344a 217 m | 217 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Andrade Figueira, 525a 311 m | 311 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 239a 338 m | 338 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Delfina Alves, 84a 346 m | 346 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Andrade Figueira, 461a 356 m | 356 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Andrade Figueira, 498a 385 m | 385 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 204a 454 m | 454 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 546a 454 m | 454 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 558a 494 m | 494 m | 1 | nov/2025 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 156.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Chuí com venda no último ano.
| Rua Chuí, 197 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.