Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.030. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.030
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21360-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.030) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.889
- R$ 2.902 a 3.000
- R$ 3.061 a 3.370
- R$ 3.505 a 3.853
- R$ 4.082 a 4.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.968
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.030 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Avenida Ministro Edgard Romero, 239 · a 278 m
| Rua Maria Maia, 307Este prédio | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Chuí, 197a 93 m | 93 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Chuí, 141a 166 m | 166 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Borborema, 194a 253 m | 253 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 239a 278 m | 278 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 344a 291 m | 291 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 368a 307 m | 307 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Antônio de Abreu, 47a 355 m | 355 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 204a 396 m | 396 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Andrade Figueira, 525a 400 m | 400 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Luís Bueno, 31a 411 m | 411 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Andrade Figueira, 461a 412 m | 412 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Soares Caldeira, 104a 432 m | 432 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Andrade Figueira, 498a 451 m | 451 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 176a 467 m | 467 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Américo Brasiliense, 256a 467 m | 467 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Firmino Fragoso, 297a 477 m | 477 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Américo Brasiliense, 241a 480 m | 480 m | 1 | fev/2024 | |
| Estrada do Portela, 278a 483 m | 483 m | 1 | jun/2022 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 33 m² | R$ 100.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 33 m² | R$ 100.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.