DataM2

Rua Caroen, 300

Penha Circular, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.632/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha Circular

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.632.

m² vendido, último ano

R$ 2.632

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21210-340

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.632) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.639
  • R$ 2.782 a 3.070
  • R$ 3.091 a 3.223
  • R$ 3.274 a 3.564
  • R$ 3.614 a 5.738
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

10

a até 300 m · 16 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.130

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 2.632 o m² deste prédio

Mais negociado

4 vendas

Rua Inácio Acioli, 438 · a 260 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Caroen, 300Este prédio—1mai/2026referência R$ 2.632
Rua Iliria, 12a 206 m206 m1mar/2026+18% R$ 3.113
Rua Pedro Taques, 171a 245 m245 m1abr/2023+19% R$ 3.138
Rua Inácio Acioli, 438a 260 m260 m4mar/2026+7% R$ 2.807
Rua Caroen, 4a 263 m263 m1abr/2023-4% R$ 2.514
Rua Conde Pereira Carneiro, 31a 272 m272 m1mar/2024+27% R$ 3.333
Rua Conde Pereira Carneiro, 41a 276 m276 m1dez/2022+31% R$ 3.448
Rua Maria do Carmo, 202a 291 m291 m1jan/2024= R$ 2.632
Avenida Vicente Carvalho, 1359a 296 m296 m2jan/2025+20% R$ 3.167
Rua Apia, 589a 299 m299 m3fev/2026+20% R$ 3.165
Avenida Vicente Carvalho, 1490a 300 m300 m1nov/2023+19% R$ 3.121

10 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Caroen, 300
mai/202676 m²R$ 200.000R$ 2.632

1 venda

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Anúncios no prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.