Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.769. Os apartamentos vendidos têm 26 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.769
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 20240-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.308) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.545
- R$ 4.593 a 5.237
- R$ 5.242 a 6.163
- R$ 6.186 a 6.863
- R$ 6.944 a 10.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.102
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 5.308 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Guilherme Marconi, 117 · a 266 m
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 26 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 26 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2025 | 26 m² | R$ 135.000 | |
| dez/2024 | 26 m² | R$ 85.000 | |
| nov/2024 | 26 m² | R$ 138.000 | |
| ago/2024 | 26 m² | R$ 120.000 | |
| ago/2024 | 26 m² | R$ 110.000 | |
| jul/2024 | 26 m² | R$ 110.000 | |
| mai/2023 | 26 m² | R$ 85.000 | |
| abr/2023 | 26 m² | R$ 170.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 170.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 26 m² | 1 | R$ 169.430 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Oriente com venda no último ano.
| Rua do Oriente, 314 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua do Oriente, 5 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.