Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.176. Os apartamentos vendidos têm de 18 a 21 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.176
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,0 a 10,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20240-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 391 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.907) fica 76% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.737
- R$ 4.741 a 5.366
- R$ 5.369 a 6.143
- R$ 6.163 a 6.863
- R$ 6.889 a 11.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
95
a até 300 m · 391 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.628
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+76%
R$ 9.907 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Costa Bastos, 34 · a 298 m
Mostrando 10 de 95 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 20 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 20 m² | R$ 206.000 | |
| mar/2026 | 19 m² | R$ 191.000 | |
| out/2025 | 21 m² | R$ 205.000 | |
| set/2025 | 18 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2024 | 20 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2024 | 19 m² | R$ 94.300 | |
| nov/2024 | 20 m² | R$ 185.000 | |
| jun/2024 | 20 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2023 | 18 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2022 | 18 m² | R$ 150.000 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 26 m² | 1 | R$ 279.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guilherme Marconi com venda no último ano.
| Rua Guilherme Marconi, 117 | 4 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Guilherme Marconi, 76 | 2 | 0 |
| Rua Guilherme Marconi, 61 | 1 | 0 |
| Rua Guilherme Marconi, 67 | 1 | 1 |
| Rua Guilherme Marconi, 95 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.