Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.805. Os apartamentos têm de 21 a 31 m², e o mais vendido, de 21 a 23 m², sai por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.805
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20240-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 345 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.713) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.792
- R$ 4.836 a 5.369
- R$ 5.379 a 6.163
- R$ 6.186 a 6.889
- R$ 6.944 a 11.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
89
a até 300 m · 345 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.623
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.713 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 125 · a 95 m
Mostrando 10 de 89 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 21 m² | R$ 140.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 22 m² | R$ 100.000 | |
| mai/2026 | 30 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2026 | 23 m² | R$ 113.691 | |
| jul/2025 | 31 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2025 | 21 m² | R$ 124.800 | |
| fev/2024 | 22 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2024 | 22 m² | R$ 117.000 | |
| jan/2024 | 21 m² | R$ 135.000 | |
| dez/2023 | 30 m² | R$ 175.000 | |
| jul/2023 | 21 m² | R$ 100.000 | |
| set/2022 | 28 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2022 | 31 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2022 | 21 m² | R$ 140.000 |
4 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guilherme Marconi com venda no último ano.
| Rua Guilherme Marconi, 74 | 4 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Guilherme Marconi, 76 | 2 | 0 |
| Rua Guilherme Marconi, 61 | 1 | 0 |
| Rua Guilherme Marconi, 67 | 1 | 1 |
| Rua Guilherme Marconi, 95 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.