Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.354. Os apartamentos vendidos têm de 24 a 27 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.354
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20240-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 347 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.963) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.741
- R$ 4.792 a 5.366
- R$ 5.369 a 6.163
- R$ 6.163 a 6.863
- R$ 6.889 a 11.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
89
a até 300 m · 347 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.623
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 7.963 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 125 · a 89 m
Mostrando 10 de 89 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 24 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 27 m² | R$ 198.000 | |
| ago/2025 | 27 m² | R$ 205.000 | |
| jun/2025 | 25 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2025 | 27 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2023 | 24 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2023 | 24 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2023 | 25 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2022 | 20 m² | R$ 175.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guilherme Marconi com venda no último ano.
| Rua Guilherme Marconi, 74 | 4 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Guilherme Marconi, 117 | 4 | 2 |
| Rua Guilherme Marconi, 61 | 1 | 0 |
| Rua Guilherme Marconi, 67 | 1 | 1 |
| Rua Guilherme Marconi, 95 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.