Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.833. Os apartamentos têm de 10 a 18 m², e o mais vendido, de 14 a 15 m², sai por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.833
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 11,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 20240-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 118 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 659 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.730) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.571
- R$ 4.593 a 5.278
- R$ 5.303 a 5.870
- R$ 5.926 a 6.667
- R$ 6.667 a 14.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
118
a até 300 m · 659 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.590
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 8.730 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua do Rezende, 190 · a 177 m
Mostrando 10 de 118 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 12 m² | R$ 155.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 18 m² | R$ 177.000 | |
| mai/2026 | 15 m² | R$ 80.000 | |
| mai/2026 | 15 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2026 | 12 m² | R$ 100.000 | |
| nov/2025 | 12 m² | R$ 90.000 | |
| out/2025 | 15 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2025 | 10 m² | R$ 120.000 | |
| jun/2025 | 12 m² | R$ 97.000 | |
| jun/2025 | 18 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2025 | 14 m² | R$ 120.000 | |
| jan/2025 | 12 m² | R$ 100.000 | |
| out/2024 | 14 m² | R$ 140.000 | |
| out/2024 | 10 m² | R$ 100.000 | |
| set/2024 | 14 m² | R$ 117.000 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 120.000 | |
| jul/2024 | 12 m² | R$ 100.000 | |
| fev/2024 | 15 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2024 | 12 m² | R$ 131.250 | |
| dez/2023 | 15 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2023 | 15 m² | R$ 110.000 | |
| jan/2023 | 15 m² | R$ 135.000 | |
| jan/2023 | 15 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 12 m² | R$ 84.000 |
7 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 15 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 18 m² | 1 | R$ 175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Almirante Jaceguai com venda no último ano.
| Praça Almirante Jaceguai, 61 | 1 | 2 |
|---|---|---|
| Praça Almirante Jaceguai, 71 | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.