Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.208. Os apartamentos têm de 25 a 50 m², e o mais vendido, de 25 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.208
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20240-015
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.556) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.836
- R$ 4.878 a 5.369
- R$ 5.379 a 6.190
- R$ 6.200 a 6.951
- R$ 7.063 a 11.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 266 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.627
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 7.556 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 125 · a 171 m
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 48 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 25 m² | R$ 82.000 | |
| abr/2023 | 25 m² | R$ 197.165 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 276.978 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 546.688 | |
| jan/2022 | 25 m² | R$ 234.725 | |
| jan/2022 | 25 m² | R$ 180.615 | |
| jan/2022 | 25 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Cardeal Dom Sebastião Leme com venda no último ano.
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.