Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.561. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 53 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.561
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,3 a 3,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22770-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.529) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.817
- R$ 2.853 a 3.158
- R$ 3.299 a 3.636
- R$ 3.710 a 4.203
- R$ 4.576 a 5.385
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 221 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.710
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.529 o m² deste prédio
Mais negociado
113 vendas
Rua Retiro dos Artistas, 1931 · a 198 m
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 71Este prédio | — | 22 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Retiro dos Artistas, 1536a 93 m | 93 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1504a 115 m | 115 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Cabo Geraldo Calderaro, 75a 118 m | 118 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Félix Crame, 130a 127 m | 127 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1646a 150 m | 150 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1676a 189 m | 189 m | 31 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1931a 198 m | 198 m | 113 | jul/2026 | |
| Rua Edgard Werneck, 368a 250 m | 250 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 337a 255 m | 255 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Edgard Werneck, 561a 306 m | 306 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Edgard Werneck, 710a 313 m | 313 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Edgard Werneck, 721a 340 m | 340 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Caniu, 70a 342 m | 342 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Caniu, 150a 346 m | 346 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Caniu, 225a 359 m | 359 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Caniu, 309a 395 m | 395 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Edgard Werneck, 939a 444 m | 444 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Imuta, 332a 451 m | 451 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Imuta, 300a 454 m | 454 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Imuta, 150a 464 m | 464 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1100a 464 m | 464 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1066a 469 m | 469 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Imuta, 140a 471 m | 471 m | 27 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 983a 475 m | 475 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 909a 496 m | 496 m | 35 | set/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 51 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 51 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 170.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 225.000 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 135.418 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2024 | 53 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 190.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 205.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 160.000 |
6 vendas
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Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 228.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 221.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Gabriel de Piza com venda no último ano.
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 337 | 1 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.