Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21740-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.019) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.038 a 3.419
- R$ 3.644 a 3.915
- R$ 3.968 a 4.453
- R$ 4.800 a 5.224
- R$ 5.281 a 5.288
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.826
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.019 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Estrada Japore, 251 · a 298 m
| Rua Esperantina, 73Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Esperantina, 18a 22 m | 22 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Alagoinha, 46a 138 m | 138 m | 2 | jul/2024 | |
| Estrada Japore, 469a 258 m | 258 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Lagoa Funda, 175a 271 m | 271 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Porto Salvo, 70a 280 m | 280 m | 1 | mar/2025 | |
| Estrada Japore, 511a 293 m | 293 m | 5 | ago/2025 | |
| Estrada Japore, 251a 298 m | 298 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua G, 241a 370 m | 370 m | 20 | set/2026 | |
| Rua Cypriano Baptista, 32a 389 m | 389 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada Japore, 231a 418 m | 418 m | 29 | jul/2026 | |
| Rua Capim Branco, 366a 427 m | 427 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Ruy Mafra, 325a 485 m | 485 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Porto Santana, 74a 496 m | 496 m | 1 | dez/2023 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 106 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.