Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.182. Os apartamentos têm de 54 a 116 m², e o mais vendido, de 54 a 55 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.182
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 5,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 21740-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.288) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.771 a 3.402
- R$ 3.419 a 3.839
- R$ 3.915 a 4.368
- R$ 4.393 a 4.774
- R$ 4.783 a 6.182
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.477
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.288 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua G, 241 · a 77 m
| Estrada Japore, 231Este prédio | — | 29 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua G, 241a 77 m | 77 m | 20 | set/2026 | |
| Rua A, 221a 92 m | 92 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Alves do Vale, 766a 157 m | 157 m | 1 | fev/2022 | |
| Estrada Japore, 211a 159 m | 159 m | 14 | jun/2026 | |
| Estrada Japore, 251a 168 m | 168 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Ruy Mafra, 325a 170 m | 170 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cypriano Baptista, 32a 177 m | 177 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Nilton Githay, 81a 183 m | 183 m | 1 | dez/2025 | |
| Estrada Japore, 469a 194 m | 194 m | 3 | mar/2026 | |
| Estrada Japore, 511a 238 m | 238 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Victorio Libonati, 297a 245 m | 245 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professor Olímpio da Fonseca, 17a 258 m | 258 m | 2 | abr/2025 | |
| Praca Francisco Daltro de Brito, 46a 266 m | 266 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ruy Mafra, 154a 273 m | 273 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jaime Cervino, 20a 275 m | 275 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Victorio Libonati, 215a 290 m | 290 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Victorio Libonati, 306a 301 m | 301 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Alves do Vale, 590a 307 m | 307 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 340a 313 m | 313 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 292a 330 m | 330 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Porto Santana, 74a 331 m | 331 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Lagoa Funda, 175a 338 m | 338 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cairucu, 686a 341 m | 341 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 270a 345 m | 345 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cairucu, 683a 349 m | 349 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Porto Santana, 130a 351 m | 351 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Porto Salvo, 70a 359 m | 359 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 230a 362 m | 362 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Mário Barbedo, 377a 364 m | 364 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Alagoinha, 46a 371 m | 371 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Victorio Libonati, 125a 381 m | 381 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Alves do Vale, 490a 393 m | 393 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Jambeiro, 597a 397 m | 397 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Esperantina, 18a 397 m | 397 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 686a 399 m | 399 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 165a 401 m | 401 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 111a 402 m | 402 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 168a 403 m | 403 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Monclaro Mena Barreto, 390a 409 m | 409 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Moita Bonita, 139a 411 m | 411 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ruy Mafra, 21a 415 m | 415 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 156a 416 m | 416 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Jambeiro, 580a 417 m | 417 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Esperantina, 73a 418 m | 418 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Jambeiro, 579a 420 m | 420 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 155a 434 m | 434 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Água Comprida, 300a 440 m | 440 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Victorio Libonati, 40a 441 m | 441 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 120a 441 m | 441 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 95a 442 m | 442 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Jambeiro, 537a 448 m | 448 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cairucu, 593a 448 m | 448 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Victorio Libonati, 11a 452 m | 452 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Palotina, 41a 459 m | 459 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Água Comprida, 255a 461 m | 461 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Águas Mornas, 80a 461 m | 461 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Porto Santana, 222a 467 m | 467 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Capim Branco, 200a 473 m | 473 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Capim Branco, 173a 490 m | 490 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 48a 494 m | 494 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Capim Branco, 91a 498 m | 498 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Capim Branco, 100a 499 m | 499 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 54 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2026 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2026 | 55 m² | R$ 270.000 | |
| out/2025 | 55 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2025 | 111 m² | R$ 439.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 355.000 | |
| out/2024 | 133 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 367.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 116 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 329.000 | |
| fev/2024 | 116 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2023 | 55 m² | R$ 178.755 | |
| dez/2023 | 107 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 355.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 468.004 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| out/2022 | 116 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 325.000 | |
| jun/2022 | 115 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 304.000 |
6 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 269.000 | VivaReal |
|---|
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A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.