Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.885. Os apartamentos têm de 67 a 131 m², e o mais vendido, de 67 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.885
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21740-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.224) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.625 a 3.402
- R$ 3.419 a 3.901
- R$ 3.915 a 4.453
- R$ 4.524 a 4.800
- R$ 4.835 a 6.182
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.961
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 5.224 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Estrada Japore, 231 · a 168 m
| Estrada Japore, 251Este prédio | — | 14 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Japore, 469a 41 m | 41 m | 3 | mar/2026 | |
| Estrada Japore, 511a 74 m | 74 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua G, 241a 94 m | 94 m | 20 | set/2026 | |
| Rua Cypriano Baptista, 32a 97 m | 97 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada Japore, 231a 168 m | 168 m | 29 | jul/2026 | |
| Rua Lagoa Funda, 175a 171 m | 171 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Ruy Mafra, 325a 186 m | 186 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Porto Salvo, 70a 192 m | 192 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Alagoinha, 46a 216 m | 216 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Alves do Vale, 766a 241 m | 241 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Porto Santana, 74a 246 m | 246 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 340a 251 m | 251 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua A, 221a 259 m | 259 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Porto Santana, 130a 260 m | 260 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Esperantina, 18a 278 m | 278 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 292a 291 m | 291 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Esperantina, 73a 298 m | 298 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jaime Cervino, 20a 305 m | 305 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 270a 312 m | 312 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Moita Bonita, 139a 322 m | 322 m | 4 | abr/2026 | |
| Estrada Japore, 211a 325 m | 325 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Nilton Githay, 81a 326 m | 326 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Ruy Mafra, 154a 334 m | 334 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 230a 345 m | 345 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Capim Branco, 366a 346 m | 346 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Capim Branco, 200a 353 m | 353 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Porto Santana, 222a 362 m | 362 m | 1 | nov/2024 | |
| Praca Francisco Daltro de Brito, 46a 376 m | 376 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Capim Branco, 173a 377 m | 377 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 111a 386 m | 386 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Professor Olímpio da Fonseca, 17a 395 m | 395 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Victorio Libonati, 297a 398 m | 398 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 165a 404 m | 404 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Alves do Vale, 590a 405 m | 405 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Guapimirim, 223a 407 m | 407 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Águas Mornas, 168a 408 m | 408 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Capim Branco, 100a 412 m | 412 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Capim Branco, 91a 412 m | 412 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Água Comprida, 300a 415 m | 415 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Victorio Libonati, 215a 417 m | 417 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 156a 422 m | 422 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Jambeiro, 597a 436 m | 436 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Água Comprida, 255a 442 m | 442 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Victorio Libonati, 306a 446 m | 446 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Guapimirim, 273a 447 m | 447 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 155a 449 m | 449 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Jambeiro, 686a 451 m | 451 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Palotina, 41a 451 m | 451 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 120a 454 m | 454 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Planalto Mineiro, 135a 457 m | 457 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Jambeiro, 579a 464 m | 464 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 212a 464 m | 464 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 580a 467 m | 467 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 95a 467 m | 467 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Victorio Libonati, 125a 471 m | 471 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Cardo Santo, 196a 481 m | 481 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 80a 483 m | 483 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 166a 484 m | 484 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Cairucu, 683a 485 m | 485 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Cairucu, 686a 491 m | 491 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ruy Mafra, 21a 492 m | 492 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Planalto Mineiro, 47a 494 m | 494 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Jambeiro, 537a 495 m | 495 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 131 m² | R$ 680.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 131 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 437.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 299.600 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 375.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 340.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Japore com venda no último ano.
| Estrada Japore, 231 | 6 | 1 |
|---|---|---|
| Estrada Japore, 211 | 3 | 0 |
| Estrada Japore, 469 | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.