Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21740-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.644) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.625 a 3.419
- R$ 3.452 a 3.961
- R$ 3.968 a 4.685
- R$ 4.737 a 4.835
- R$ 5.091 a 5.398
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.915
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.644 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Estrada Japore, 251 · a 216 m
| Rua Alagoinha, 46Este prédio | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Esperantina, 18a 128 m | 128 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Lagoa Funda, 175a 134 m | 134 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Esperantina, 73a 138 m | 138 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Porto Salvo, 70a 142 m | 142 m | 1 | mar/2025 | |
| Estrada Japore, 469a 180 m | 180 m | 3 | mar/2026 | |
| Estrada Japore, 511a 181 m | 181 m | 5 | ago/2025 | |
| Estrada Japore, 251a 216 m | 216 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Cypriano Baptista, 32a 288 m | 288 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Capim Branco, 366a 294 m | 294 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua G, 241a 305 m | 305 m | 20 | set/2026 | |
| Rua Porto Santana, 74a 368 m | 368 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Porto Santana, 130a 370 m | 370 m | 2 | ago/2024 | |
| Estrada Japore, 231a 371 m | 371 m | 29 | jul/2026 | |
| Rua Ruy Mafra, 325a 391 m | 391 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Capim Branco, 200a 393 m | 393 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 340a 396 m | 396 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Moita Bonita, 139a 418 m | 418 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Capim Branco, 173a 424 m | 424 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Porto Santana, 222a 424 m | 424 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Guapimirim, 223a 427 m | 427 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Águas Mornas, 292a 445 m | 445 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Alves do Vale, 766a 455 m | 455 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Guapimirim, 273a 457 m | 457 m | 1 | out/2025 | |
| Rua A, 221a 463 m | 463 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 270a 468 m | 468 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Capim Branco, 100a 491 m | 491 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Capim Branco, 91a 493 m | 493 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Jaime Cervino, 20a 499 m | 499 m | 1 | mai/2023 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 60 m² | R$ 170.596 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.