Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.492. Os apartamentos vendidos têm 126 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.492
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21740-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.968) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.625 a 3.402
- R$ 3.419 a 3.839
- R$ 3.896 a 4.538
- R$ 4.561 a 4.835
- R$ 4.857 a 5.629
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.938
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.968 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Estrada Japore, 231 · a 194 m
| Estrada Japore, 469Este prédio | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Japore, 251a 41 m | 41 m | 14 | ago/2026 | |
| Estrada Japore, 511a 78 m | 78 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua G, 241a 125 m | 125 m | 20 | set/2026 | |
| Rua Cypriano Baptista, 32a 135 m | 135 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lagoa Funda, 175a 158 m | 158 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Porto Salvo, 70a 179 m | 179 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Alagoinha, 46a 180 m | 180 m | 2 | jul/2024 | |
| Estrada Japore, 231a 194 m | 194 m | 29 | jul/2026 | |
| Rua Ruy Mafra, 325a 227 m | 227 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Esperantina, 18a 237 m | 237 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Esperantina, 73a 258 m | 258 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Porto Santana, 74a 275 m | 275 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Alves do Vale, 766a 280 m | 280 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Águas Mornas, 340a 284 m | 284 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua A, 221a 286 m | 286 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Porto Santana, 130a 286 m | 286 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 292a 326 m | 326 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Capim Branco, 366a 344 m | 344 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Jaime Cervino, 20a 345 m | 345 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Moita Bonita, 139a 348 m | 348 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 270a 348 m | 348 m | 3 | mai/2026 | |
| Estrada Japore, 211a 353 m | 353 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Nilton Githay, 81a 361 m | 361 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Capim Branco, 200a 368 m | 368 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ruy Mafra, 154a 375 m | 375 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 230a 381 m | 381 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Porto Santana, 222a 382 m | 382 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Capim Branco, 173a 395 m | 395 m | 3 | jun/2026 | |
| Praca Francisco Daltro de Brito, 46a 415 m | 415 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Guapimirim, 223a 420 m | 420 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 111a 422 m | 422 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Professor Olímpio da Fonseca, 17a 431 m | 431 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Victorio Libonati, 297a 431 m | 431 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Capim Branco, 100a 436 m | 436 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Capim Branco, 91a 436 m | 436 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 165a 442 m | 442 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Alves do Vale, 590a 445 m | 445 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 168a 447 m | 447 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Água Comprida, 300a 450 m | 450 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Victorio Libonati, 215a 455 m | 455 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Guapimirim, 273a 459 m | 459 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 156a 460 m | 460 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Jambeiro, 597a 476 m | 476 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Planalto Mineiro, 135a 477 m | 477 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Água Comprida, 255a 478 m | 478 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Victorio Libonati, 306a 481 m | 481 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Palotina, 41a 488 m | 488 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 155a 488 m | 488 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Jambeiro, 686a 491 m | 491 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 120a 492 m | 492 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 212a 495 m | 495 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 126 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 126 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2024 | 126 m² | R$ 550.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 126 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Japore com venda no último ano.
| Estrada Japore, 231 | 6 | 1 |
|---|---|---|
| Estrada Japore, 211 | 3 | 0 |
| Estrada Japore, 251 | 2 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.