Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22720-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.319) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.794 a 3.195
- R$ 3.263 a 3.600
- R$ 3.750 a 3.868
- R$ 3.873 a 4.610
- R$ 4.623 a 6.783
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.717
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.319 o m² deste prédio
Mais negociado
71 vendas
Estrada da Soca, 400 · a 277 m
| Avenida dos Mananciais, 577Este prédio | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida dos Mananciais, 505a 60 m | 60 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 534a 71 m | 71 m | 17 | ago/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 470a 80 m | 80 m | 9 | mar/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1462a 133 m | 133 m | 18 | jul/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 707a 134 m | 134 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida dos Mananciais, 720a 139 m | 139 m | 1 | jul/2026 | |
| Estrada da Soca, 73a 198 m | 198 m | 2 | jun/2025 | |
| Estrada da Soca, 89a 204 m | 204 m | 2 | ago/2024 | |
| Estrada da Soca, 39a 206 m | 206 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida dos Mananciais, 345a 212 m | 212 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Relvado, 115a 234 m | 234 m | 1 | dez/2025 | |
| Estrada da Soca, 400a 277 m | 277 m | 71 | ago/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 201a 363 m | 363 m | 31 | ago/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1077a 369 m | 369 m | 2 | ago/2023 | |
| Estrada do Rio Grande, 1320a 376 m | 376 m | 55 | ago/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 160a 396 m | 396 m | 5 | set/2025 | |
| Estrada do Tindiba, 3315a 434 m | 434 m | 5 | abr/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 723a 444 m | 444 m | 1 | dez/2024 | |
| Estrada do Rio Grande, 1709a 465 m | 465 m | 2 | out/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 1885a 487 m | 487 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Feira de Santana, 99a 487 m | 487 m | 1 | ago/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1895a 495 m | 495 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Januário Barbosa, 50a 497 m | 497 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 69 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 228.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Mananciais com venda no último ano.
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.