DataM2

Rua Frei Caneca, 148

Centro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.323/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.323. Os apartamentos têm de 31 a 46 m², e o mais vendido, de 31 m², sai por cerca de R$ 130 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.323

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20211-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.516) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.788
  • R$ 3.828 a 4.444
  • R$ 4.489 a 5.156
  • R$ 5.161 a 5.604
  • R$ 5.750 a 14.500
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 122 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.225

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 4.516 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

Rua Marquês de Pombal, 171 · a 34 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Frei Caneca, 148Este prédio—11jan/2026referência R$ 4.516
Rua Marquês de Pombal, 171a 34 m34 m19abr/2026+20% R$ 5.417
Rua Marquês de Pombal, 172a 48 m48 m12fev/2026+15% R$ 5.212
Rua Riachuelo, 414a 97 m97 m1jul/2026-6% R$ 4.225
Rua Riachuelo, 405a 99 m99 m6ago/2026-11% R$ 4.035
Rua Paula Matos, 52a 103 m103 m1set/2024-42% R$ 2.632
Rua Santana, 219a 109 m109 m1ago/2022-45% R$ 2.500
Rua do Senado, 12a 148 m148 m2set/2023-8% R$ 4.148
Rua Santana, 156a 155 m155 m4nov/2025+14% R$ 5.162
Avenida Mem de Sá, 325a 156 m156 m1jun/2022-26% R$ 3.333
Rua Santana, 178a 164 m164 m6ago/2026-3% R$ 4.375

Mostrando 10 de 23 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520263,7 mil4,2 mil4,4 mil6,1 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Frei Caneca, 148
jan/202631 m²R$ 140.000R$ 4.516
out/202531 m²R$ 190.000R$ 6.129

2 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.