Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21380-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.634) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.586
- R$ 2.600 a 2.759
- R$ 2.833 a 2.963
- R$ 3.063 a 3.732
- R$ 3.898 a 4.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.028
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 3.634 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Cerqueira Daltro, 100 · a 237 m
| Rua Iguape, 16Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Iguape, 25a 36 m | 36 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 10189a 122 m | 122 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Silva Gomes, 20a 189 m | 189 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cerqueira Daltro, 56a 215 m | 215 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cerqueira Daltro, 100a 237 m | 237 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Brasilina, 21a 293 m | 293 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Goiás, 1366a 312 m | 312 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ferraz, 145a 314 m | 314 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Nilton de Oliveira, 16a 320 m | 320 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Nilton de Oliveira, 68a 339 m | 339 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Sidônio Paes, 109a 341 m | 341 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Silva Gomes, 56a 341 m | 341 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tomas Alves, 32a 344 m | 344 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Silva Gomes, 60a 349 m | 349 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Goiás, 1348a 357 m | 357 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Silva Gomes, 66a 368 m | 368 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Luís Delfino, 70a 378 m | 378 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Nerval de Gouveia, 363a 383 m | 383 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 50a 389 m | 389 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 16a 395 m | 395 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 31a 396 m | 396 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Goiás, 1334a 404 m | 404 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 63a 415 m | 415 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Barbosa, 186a 422 m | 422 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Goiás, 1328a 422 m | 422 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Silva Gomes, 107a 435 m | 435 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Cândida Bastos, 34a 437 m | 437 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barbosa, 276a 455 m | 455 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Palatinado, 127a 455 m | 455 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Moisés Lilenbaum, 73a 460 m | 460 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9862a 469 m | 469 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua do Amparo, 145a 483 m | 483 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Sidônio Paes, 166a 486 m | 486 m | 1 | nov/2025 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 37 m² | R$ 175.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 165.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 80 m² | 3 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Iguape com venda no último ano.
| Rua Iguape, 31 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.