Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.586.
m² vendido, último ano
R$ 2.586
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21380-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.586) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.586 a 2.667
- R$ 2.687 a 2.845
- R$ 2.931 a 3.172
- R$ 3.276 a 3.634
- R$ 3.958 a 4.949
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.759
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 2.586 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Alberto Mendes Júnior, 50 · a 45 m
| Rua Alberto Mendes Júnior, 63Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Alberto Mendes Júnior, 50a 45 m | 45 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Palatinado, 127a 54 m | 54 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 31a 59 m | 59 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Nilton de Oliveira, 68a 77 m | 77 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tomas Alves, 32a 78 m | 78 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 16a 79 m | 79 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Nilton de Oliveira, 16a 105 m | 105 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Goiás, 1328a 145 m | 145 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Moisés Lilenbaum, 73a 153 m | 153 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Goiás, 1348a 155 m | 155 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Goiás, 1334a 177 m | 177 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Goiás, 1366a 186 m | 186 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9675a 312 m | 312 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Columbia, 75a 336 m | 336 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Columbia, 164a 345 m | 345 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Oscar, 104a 351 m | 351 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9862a 352 m | 352 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Garcia Pires, 35a 363 m | 363 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Garcia, 103a 385 m | 385 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cerqueira Daltro, 100a 398 m | 398 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Souto, 199a 405 m | 405 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 10189a 406 m | 406 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cerqueira Daltro, 56a 414 m | 414 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Iguape, 16a 415 m | 415 m | 2 | set/2025 | |
| Rua do Amparo, 145a 415 m | 415 m | 2 | fev/2024 | |
| Travessa dos Cardosos, 104a 423 m | 423 m | 4 | dez/2022 | |
| Rua Nerval de Gouveia, 363a 435 m | 435 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9520a 444 m | 444 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Iguape, 25a 447 m | 447 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Vital, 195a 454 m | 454 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Vital, 365a 457 m | 457 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Ferraz, 145a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Quintão, 114a 479 m | 479 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Quintão, 130a 480 m | 480 m | 1 | set/2022 | |
| Travessa dos Cardosos, 45a 499 m | 499 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 58 m² | R$ 150.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alberto Mendes Júnior com venda no último ano.
| Rua Alberto Mendes Júnior, 50 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Alberto Mendes Júnior, 16 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.