Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.500.
m² vendido, último ano
R$ 2.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21215-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.500) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.848
- R$ 2.850 a 2.903
- R$ 2.982 a 3.150
- R$ 3.167 a 3.408
- R$ 3.436 a 4.114
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.874
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 2.500 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Avenida do Braz de Pina, 726 · a 118 m
| Rua Irapua, 189Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Irapua, 224a 84 m | 84 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida do Braz de Pina, 726a 118 m | 118 m | 4 | set/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 734a 121 m | 121 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida do Braz de Pina, 756a 131 m | 131 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida do Braz de Pina, 706a 156 m | 156 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tapevi, 75a 224 m | 224 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Guaporé, 317a 283 m | 283 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Guaiba, 118a 308 m | 308 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Antônio do Carmo, 170a 352 m | 352 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Antônio do Carmo, 173a 352 m | 352 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Jacui, 125a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Jitaúna, 40a 378 m | 378 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Acaraú, 10a 382 m | 382 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jitaúna, 41a 384 m | 384 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jitaúna, 77a 394 m | 394 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jitaúna, 52a 395 m | 395 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jacui, 136a 398 m | 398 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Jitaúna, 65a 400 m | 400 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Guaiba, 78a 401 m | 401 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jitaúna, 76a 405 m | 405 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Jitaúna, 88a 412 m | 412 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Gonçalves dos Santos, 161a 438 m | 438 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1630a 469 m | 469 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jacarau, 31a 469 m | 469 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Jacarau, 90a 470 m | 470 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Jacarau, 67a 480 m | 480 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Jacarau, 87a 491 m | 491 m | 2 | jun/2024 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 42 m² | R$ 105.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.