Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 71 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21215-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.408) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.696
- R$ 2.725 a 2.903
- R$ 2.909 a 3.051
- R$ 3.134 a 3.586
- R$ 3.662 a 4.114
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.040
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 3.408 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Jitaúna, 76 · a 8 m
| Rua Jitaúna, 65Este prédio | — | 3 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jitaúna, 76a 8 m | 8 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Jitaúna, 77a 11 m | 11 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jitaúna, 88a 27 m | 27 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Jitaúna, 52a 35 m | 35 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jitaúna, 40a 47 m | 47 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Jitaúna, 41a 51 m | 51 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jacarau, 90a 72 m | 72 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Jacarau, 67a 80 m | 80 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Jacarau, 31a 86 m | 86 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Jacarau, 87a 90 m | 90 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Acaraú, 10a 145 m | 145 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Guaiba, 78a 160 m | 160 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Bento Cardoso, 30a 174 m | 174 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Guaiba, 118a 200 m | 200 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jacui, 136a 261 m | 261 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Francisco Venâncio Filho, 30a 262 m | 262 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida do Braz de Pina, 468a 267 m | 267 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Jacui, 125a 277 m | 277 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 706a 321 m | 321 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Guaporé, 317a 366 m | 366 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida do Braz de Pina, 726a 369 m | 369 m | 4 | set/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 734a 398 m | 398 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Irapua, 189a 400 m | 400 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Magé, 230a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 756a 434 m | 434 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 188a 443 m | 443 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Magé, 74a 450 m | 450 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida do Braz de Pina, 390a 455 m | 455 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Iracema, 371a 468 m | 468 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Irapua, 224a 483 m | 483 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 85a 488 m | 488 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 52a 493 m | 493 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 39a 499 m | 499 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 37a 500 m | 500 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 70 m² | R$ 276.692 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 242.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jitaúna com venda no último ano.
| Rua Jitaúna, 40 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Jitaúna, 77 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.