DataM2

Rua Jacarau, 90

Penha Circular, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.600/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha Circular

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.600. Os apartamentos vendidos têm 25 m² e saem por cerca de R$ 80 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.600

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21215-004

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.200) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.696
  • R$ 2.725 a 2.903
  • R$ 2.909 a 3.051
  • R$ 3.070 a 3.586
  • R$ 3.662 a 10.458
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

16

a até 300 m · 23 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.040

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 3.200 o m² deste prédio

Mais negociado

3 vendas

Rua Jitaúna, 65 · a 72 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Jacarau, 90Este prédio—2out/2025referência R$ 3.200
Rua Jacarau, 67a 14 m14 m1jan/2024+14% R$ 3.662
Rua Jacarau, 87a 26 m26 m2jun/2024-11% R$ 2.850
Rua Jacarau, 31a 38 m38 m1abr/2023-5% R$ 3.028
Rua Jitaúna, 76a 70 m70 m2set/2023-5% R$ 3.051
Rua Jitaúna, 65a 72 m72 m3ago/2023+6% R$ 3.408
Rua Jitaúna, 88a 74 m74 m1out/2023-2% R$ 3.134
Rua Jitaúna, 52a 78 m78 m1nov/2023+29% R$ 4.114
Rua Jitaúna, 77a 81 m81 m2nov/2025-7% R$ 2.982
Rua Jitaúna, 41a 93 m93 m1jan/2022+26% R$ 4.030
Rua Jitaúna, 40a 96 m96 m1jul/2026-11% R$ 2.857

Mostrando 10 de 16 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520262,8 mil3,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Jacarau, 90
out/202525 m²R$ 90.000R$ 3.600

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.