Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21215-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.114) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.696
- R$ 2.725 a 2.903
- R$ 2.909 a 3.051
- R$ 3.070 a 3.357
- R$ 3.408 a 4.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.051
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 4.114 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Jitaúna, 65 · a 35 m
| Rua Jitaúna, 52Este prédio | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jitaúna, 41a 18 m | 18 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jitaúna, 40a 19 m | 19 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Jitaúna, 65a 35 m | 35 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Jitaúna, 76a 43 m | 43 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Jitaúna, 77a 43 m | 43 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jitaúna, 88a 62 m | 62 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Jacarau, 31a 75 m | 75 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Jacarau, 90a 78 m | 78 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Jacarau, 67a 90 m | 90 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Jacarau, 87a 102 m | 102 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Acaraú, 10a 110 m | 110 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Bento Cardoso, 30a 178 m | 178 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Guaiba, 78a 193 m | 193 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Guaiba, 118a 224 m | 224 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida do Braz de Pina, 468a 268 m | 268 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Francisco Venâncio Filho, 30a 290 m | 290 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Jacui, 136a 292 m | 292 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida do Braz de Pina, 706a 303 m | 303 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jacui, 125a 306 m | 306 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 726a 353 m | 353 m | 4 | set/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 734a 382 m | 382 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Guaporé, 317a 386 m | 386 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Irapua, 189a 395 m | 395 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 188a 415 m | 415 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida do Braz de Pina, 756a 418 m | 418 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Iracema, 371a 441 m | 441 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Magé, 230a 444 m | 444 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 390a 451 m | 451 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 85a 465 m | 465 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Magé, 74a 466 m | 466 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Irapua, 224a 477 m | 477 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 52a 479 m | 479 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 39a 482 m | 482 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 37a 483 m | 483 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Iracema, 259a 483 m | 483 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 171a 485 m | 485 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 70 m² | R$ 288.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 67 m² | 3 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jitaúna com venda no último ano.
| Rua Jitaúna, 40 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Jitaúna, 77 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.