Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.535. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 71 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.535
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21215-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.982) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.696
- R$ 2.725 a 2.903
- R$ 2.909 a 3.051
- R$ 3.134 a 3.357
- R$ 3.408 a 4.114
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.093
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 2.982 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Jitaúna, 65 · a 11 m
| Rua Jitaúna, 77Este prédio | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jitaúna, 65a 11 m | 11 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Jitaúna, 76a 11 m | 11 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Jitaúna, 88a 24 m | 24 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Jitaúna, 52a 43 m | 43 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jitaúna, 40a 52 m | 52 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Jitaúna, 41a 57 m | 57 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jacarau, 90a 81 m | 81 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Jacarau, 67a 88 m | 88 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Jacarau, 31a 97 m | 97 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Jacarau, 87a 98 m | 98 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Guaiba, 78a 150 m | 150 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Acaraú, 10a 152 m | 152 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Bento Cardoso, 30a 183 m | 183 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Guaiba, 118a 189 m | 189 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jacui, 136a 251 m | 251 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Francisco Venâncio Filho, 30a 261 m | 261 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Jacui, 125a 266 m | 266 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 468a 276 m | 276 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida do Braz de Pina, 706a 318 m | 318 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Guaporé, 317a 355 m | 355 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida do Braz de Pina, 726a 365 m | 365 m | 4 | set/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 734a 394 m | 394 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Irapua, 189a 394 m | 394 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Magé, 230a 420 m | 420 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 756a 430 m | 430 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 188a 454 m | 454 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Magé, 74a 455 m | 455 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida do Braz de Pina, 390a 465 m | 465 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Irapua, 224a 477 m | 477 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Iracema, 371a 479 m | 479 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 85a 499 m | 499 m | 1 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 71 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2023 | 70 m² | R$ 240.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jitaúna com venda no último ano.
| Rua Jitaúna, 40 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.